Arrondir ses fins de mois avec le viager

Les Français sont de plus en plus séduits par le viager car il possède de nombreux avantages pour les vendeurs comme pour les acheteurs. En effet, de plus en plus de jeunes retraités ont recours au viager pour obtenir des revenus complémentaires.

Qu’est-ce-que le viager ?

Le viager est une forme particulière de vente immobilière qui consiste à transférer la propriété d’un bien immobilier à un tiers en échange d’un bouquet et d’une rente viagère à vie. Le viager peut être soit libre ou occupé, la plus part des transactions sont faites en viager occupé.

Le viager libre concerne une maison ou appartement inoccupé, alors que pour le viager occupé, les personnes âgées ont la possibilité de continuer à habiter dans le logement.

Les transactions se concentrent principalement à Paris, en Ile-de-France, Côte d’Azur et sur la région Lyonnaise. Ce sont principalement les grands appartements de grands quartiers qui sont vendus en viager mais le viager tend à s’étendre dans d’autres endroits. En effet, la caisse des dépôts souhaitent relancer le viager en France et à créer un fond de 100 millions d’euros pour stimuler le viager, favoriser le maintien à domicile des personnes âgées et pour pallier la baisse de leur retraite.

Les raisons qui poussent les Français à investir dans le viager

Les seniors ayant recours au viager disposent de revenus réguliers et sécurisés à vie. Le viager permet d’augmenter ses revenus directement grâce au bouquet et à la rente viagère. En effet, l’acheteur appelé débirentier paie le bien sous la forme d’une rente viagère, certain contrat prévoit le versement d’un capital initial appelé bouquet.

De plus, avec la montée du chômage, le gel des pensions de retraites, la crise du logement, le viager devient la solution idéale pour les personnes âgées souhaitant rester à domicile tout en arrondissant les fins de mois.