Actualités immobilières sur le viager

Dans une démarche à la fois écologique, sociale et économique, le Gouvernement a mis en place le plan de rénovation énergétique de l’habitat « J’éco-rénove, j’économise ». Ce plan doit permettre d’inciter les ménages français à effectuer des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. L’objectif est de rénover 500 000 logements par an d’ici 2017, ce qui permettrait de diminuer les consommations énergétiques dans le secteur...

L’été est généralement une période propice à une augmentation des taux d’intérêts des crédits immobiliers, ce fut encore le cas en 2013. Une augmentation des taux d’intérêt limitée Depuis juillet, les particuliers ont vu les taux d’intérêt des crédits immobilier augmenter en moyenne de + 0.05%. Ces variations sont plutôt faibles et ne devraient pas augmenter de manière significative d’ici à la fin de l’année. En effet les taux d’intérêt des...

Nous apprenons le projet encore discret de la Caisse des Dépôts (CDC) concernant le viager. Depuis quelques années, cette institution travaille sur le projet de la création d’un fond dédié à l’achat de biens immobiliers en viager. Participer au financement de la dépendance En effet, le Directeur Général de l’institution aurait annoncé que l’objectif du fond serait de « donner des revenus supplémentaires aux personnes âgées » et ainsi participer...

Le Ministre du budget, Monsieur Cazeneuve, a annoncé qu’au 1er septembre prochain la réforme fiscale concernant les plus-values immobilières (hors résidence principale) entrera en vigueur. Cette nouvelle mesure supprime celle instaurée par Nicolas Sarkozy et, en est même plus avantageuse dans sa mise en œuvre. Des avantages fiscaux plus importants A partir du 1er septembre, les plus-values immobilières réalisées sur des biens hors résidences principales seront...

Le 16 juin 2013, François Hollande déclarait que les personnes disposant d’une résidence secondaire bénéficieraient d’un abattement sur la plus-value lors de leur cession. Cette mesure s’appliquera dès l'année prochaine en 2014. Le Président a affirmé que les propriétaires n’auront plus besoin d’attendre 30 ans pour être exonéré d’impôt lors de la cession de leur bien immobilier. Ceci va être ramené à 22 ans. Le but étant de percer la...